SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.3860.008

¿Cómo se calcula la contribución de un predio con destino no habitacional que estaba afecto y se mantiene afecto, sin beneficio de alza gradual (sube sus contribuciones)?

Abstracto

Consulta sobre el cálculo de contribuciones para un predio comercial reavaluado en 2013, sin alza gradual. Se detalla el proceso de aplicación de la tasa del 1,20% sobre el nuevo avalúo afecto ($10.541.561) para obtener la contribución anual ($126.499) y la cuota trimestral ($31.625), destacando la metodología del SII.

Resumen

Un predio con destino comercio, cuyo avalúo total antes del reavalúo era de $6.811.657, su cuota de contribución era de $20.435, al entrar en vigencia el reavalúo de bienes raíces no agrícola, no habitacionales (año 2013), su nueva situación es la siguiente:

Avalúo Total : $10.541.561 Avalúo Exento : $ 0 Avalúo Afecto : $10.541.561

Para calcular la cuota de contribución, se aplica la tasa de 1,20% sobre el avalúo afecto, lo que determina una contribución anual, la que a su vez se divide en 4 cuotas que serán canceladas en abril, junio, septiembre y noviembre:

$10.541.561 x 1,20% = $126.499 contribución anual. $126.499 : 4 = $31.625 contribución trimestral.

Por lo tanto, esta propiedad cancelará en el año 4 cuotas de contribución de $31.625.

Los valores expresados están en $ al 01.01.2014....

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