SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.130.4183.007
¿La opción de compra del Leasing inmobiliario está afecta al Impuesto al Valor Agregado (IVA)?
Abstracto
Consulta sobre la aplicación del IVA a la opción de compra en contratos de leasing inmobiliario. El SII, basándose en el Artículo 8° letra l) de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios y el Oficio N°3.747 de 1999, establece que a partir del 1 de enero de 2016, sí están afectos a IVA si son realizados habitualmente por el arrendador.
Resumen
Sí, a contar del 01 de enero 2016 se afectán con IVA todos aquellos contratos de arriendo con opción de compra que recaigan sobre bienes corporales inmuebles realizados por personas que se dedican en forma habitual a realizar este tipo de operaciones, conforme a la letra l) de artículo 8° de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.
Puede obtener mayor información relativa a este tema en el sitio Web del SII, menú Normativa y legislación, opción Jurisprudencia y tribunales, Jurisprudencia administrativa, Oficio Nº 3.747 de 1999....
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