SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.4371.005
¿El cambio de destino de habitacional a comercial en un condominio, influye en el pago de contribuciones de todo el condominio o sólo de la propiedad en que se coloca un local comercial?
Abstracto
Consulta sobre el impacto en las contribuciones de un condominio por el cambio de destino de habitacional a comercial de una unidad. El SII aclara que solo la propiedad afectada cambia su base imponible y valor de contribuciones, sin modificar el avalúo fiscal si no hay ampliación o nueva construcción, sin afectar al resto del condominio.
Resumen
El cambio de destino sólo afecta al bien raíz que cambia su actividad y no al bien común, ni a las otras unidades que componen el condominio.
Si el cambio de destino no implica una ampliación o nueva construcción, no modifica el avalúo fiscal del inmueble, solo cambia su base imponible y en consecuencia el valor de las contribuciones para el inmueble afectado....
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