SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.140.5099.003
¿Cuál es el tratamiento tributario de las inversiones en construcciones nuevas de un bien raíz que está en leasing?
Abstracto
Consulta sobre el tratamiento tributario de inversiones en construcciones nuevas de un bien raíz bajo leasing. El SII establece que es un costo diferido, amortizable en el período de duración del contrato, aplicando el principio de correlación entre ingresos y gastos. Fundamento en Oficio N° 1871 de 2006.
Resumen
Las construcciones nuevas de un bien raíz que está en leasing son un costo diferido, como una especie de renta de arrendamiento pagada en forma anticipada, sujeto a amortización, y teniendo presente la correlación que debe existir entre los ingresos y gastos, dicho costo debe amortizarse en el período de duración del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes.
Puede obtener más información relativa a este tema en el sitio web del SII, menú Normativa y legislación, opción Oficio N° 1871 de 2006....
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