SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.6322.003

En el área tributaria de Impuesto Territorial, la consulta se enfoca en el incremento de cuotas de contribuciones tras un reavalúo. Basado en el Artículo 3° de la Ley N°17.235, el SII explica que si el aumento excede el 25% y la cuota reavaluada supera $13.555, se aplica un incremento gradual hasta 2017, iniciando con una rebaja del 25% y luego aumentos del 10% por semestre hasta alcanzar el valor definitivo. Se proporciona un ejemplo detallado de la aplicación de este beneficio.

De acuerdo con lo establecido en el artículo 3° de la Ley N°17.235 sobre Impuesto Territorial, si con ocasión de un reavalúo las contribuciones aumentan en más de un 25% respecto de las que debieron girarse el semestre inmediatamente anterior, y tienen una cuota reavaluada superior a $13.555, las contribuciones se incrementarán de manera gradual, de la siguiente forma: las cuotas 1 y 2 de contribuciones correspondientes al primer semestre de 2013 se verán rebajadas, no superando el 25% de lo que efectivamente se cobró en el segundo semestre de 2012. A contar del segundo semestre de 2013, las cuotas se incrementarán en un 10% como máximo, hasta llegar al valor de su cuota de contribuciones definitiva, a más tardar el segundo semestre de 2017.

Es importante que usted tenga claridad respecto a que, si en el año 2017 su propiedad aún no ha alcanzado su cuota definitiva de contribuciones, ésta se comenzará a cobrar íntegramente a contar del segundo semestre de ese año, ya que en 2018, de acuerdo con la ley, deberá realizarse un nuevo reavalúo no agrícola.

Ejemplo:

Si durante el segundo semestre de 2012 usted cancelaba una contribución de $ 8.000 por cuota, y producto de la entrada en vigencia del reavalúo éstas se incrementan a $30.000 por cuota, por lo que el incremento de contrib...