SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.6323.002

En el área de valoración de bienes raíces, la consulta sobre 'Área Homogénea' (AH) refiere a la metodología del SII para sectorizar comunas en espacios territoriales urbanísticamente comunes. Esto es clave para la tasación fiscal de propiedades. El SII define AH como zonas con características urbanas similares para la valorización de bienes raíces, impactando el impuesto territorial.

Para poder valorizar las distintas comunas del país es necesario sectorizarlas en espacios de territorio que presentan características urbanas comunes, como por ejemplo en cuanto a uso del suelo, infraestructura vial, categoría de las edificaciones, accesibilidad y equipamiento urbano, entre otras. A estos sectores urbanísticamente comunes el SII los denomina Áreas Homogéneas (AH)....