SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.7160.002

Consulta sobre Impuesto Territorial y Reavalúo 2018 (Ley N°17.235). La diferencia en el detalle de contribuciones en cartas de reavalúo (hasta 2021) se debe al beneficio de alza gradual para bienes raíces con aumento superior al 25% en la cuota, mientras que propiedades sin este beneficio solo informan la cuota del primer semestre de 2018.

El detalle de las contribuciones hasta el segundo semestre del 2021 se informa en las cartas correspondientes a bienes raíces que gozan del beneficio de alza gradual de contribuciones. Según lo establecido en el artículo 3° de la Ley N°17.235 sobre Impuesto Territorial, los bienes raíces que se mantienen afectos al pago de contribuciones, cuya cuota aumenta en más de un 25% respecto de la cuota que debió haberse girado el semestre inmediatamente anterior, se benefician con el mecanismo de incremento gradual de contribuciones, que consiste en que las cuotas del primer semestre de 2018 sólo aumentan un 25% respecto a la cuota que debió girarse el semestre anterior.  Las cuotas de los siguientes semestres aumentan gradualmente en un 10% hasta máximo el segundo semestre de 2021.

A los bienes raíces que pasen de exentos a afectos de pago de contribuciones, se le considerará un monto semestral base (dos cuotas sumadas) de $12.915, para efectos del beneficio de alza gradual. El monto para el primer semestre de 2018 (cuota 1 más cuota 2) no podrá superar el 25% de aumento por sobre dicho monto semestral base.

Para las propiedades sin beneficio de alza gradual, la cuota de contribuciones tiene el mismo valor hasta el segundo semestre de 2021. Sólo se modifica semestralmente de acuerdo a...