SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.7163.002
¿Cómo se fijó el Valor Unitario por m² a cada Área Homogénea?
Abstracto
La pregunta aborda el método de fijación del Valor Unitario por m² para Áreas Homogéneas por el SII. La respuesta del SII indica que se usaron muestras de compraventas de bienes raíces (2013-2017) de escrituras, analizadas por funcionarios especializados, excluyendo valores extremos para asegurar representatividad y establecer el criterio de valoración.
Resumen
Para la definición del Valor Unitario de Terreno por m² de cada Área Homogénea se tuvo como referencia muestras de compraventas de bienes raíces obtenidas de escrituras suscritas entre los años 2013 a 2017, entre otras fuentes de información. Estas muestras fueron analizadas y validadas por funcionarios altamente calificados en materias inmobiliarias del SII, descartando aquellas que informaban valores extremos u otros factores, privilegiando las muestras más representativas para cada Área Homogénea....
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