SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.7450.004
¿Existe un beneficio de incremento gradual de contribuciones para los bienes raíces sujetos al reavalúo agrícola?
Abstracto
Consulta sobre si existe un beneficio de incremento gradual en las Contribuciones de Bienes Raíces agrícolas tras un reavalúo. El SII confirma que sí, la Ley N° 17.235, Art. 3°, limita el aumento al 25% de la cuota anterior por semestre, con un 10% adicional el segundo semestre y una base especial para propiedades que pasan de exentas a afectas.
Resumen
La Ley N° 17.235 establece en su artículo 3°, que producto de la entrada en vigencia de un reavalúo, ninguna propiedad aumentará en más de un 25% su cuota de contribución respecto de la que pagaba en el semestre inmediatamente anterior, siempre que la cuota trimestral reavaluada sea superior a $5.000 del 1 de enero de 2003; es decir, $8.525 actualizados al 1 de enero de 2020.
De acuerdo con la ley, para el segundo semestre de aplicación del reavalúo, las cuotas podrán aumentar hasta en un 10% con respecto al semestre anterior.
Para las propiedades que pasen de exentas a afectas al pago de contribuciones, por efecto de este reavalúo, se les considerará una cuota base trimestral de $6.820 en moneda del 1 de enero de 2020, para calcular el porcentaje de incremento de contribución, por lo que al agregar el 25% de incremento máximo permitido por ley, estas propiedades pagarán como máximo $8.525, actualizados al 1 de enero de 2020....
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