SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.7451.004

¿Cómo se calcula la cuota de contribución neta de un predio agrícola?

Abstracto

Consulta sobre el cálculo de la contribución neta de predios agrícolas. El SII explica que se aplica la tasa vigente sobre el avalúo fiscal afecto (avalúo total menos avalúo exento), determinando el impuesto anual pagadero en 4 cuotas. Se incluye un ejemplo práctico para clarificar el cálculo.

Resumen

Para calcular la cuota de contribución neta de un predio agrícola, se aplica la tasa vigente del impuesto sobre el avalúo fiscal afecto (avalúo afecto = avalúo total – avalúo exento) de la propiedad, el que es igual al avalúo total menos el avalúo exento, y es, lo que determina el impuesto anual. Este impuesto se gira en 4 cuotas con vencimiento de pago en los meses de abril, junio, septiembre y noviembre de cada año.

Ejemplo: Avalúo Total = $30.000.000

Avalúo Exento = $24.222.145

Avalúo Afecto = $5.777.855

Tasa vigente del impuesto = 0,514%.

Contribución Neta Anual = $5.777.855 • 0,514%

El valor de la contribución neta anual de la propiedad es de $29.698, el que deberá ser pagado en 4 cuotas de $7.425 cada una (sin considerar el reajuste por IPC)....

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