SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.8119.002

Consulta sobre la determinación del Valor Unitario del terreno por el SII, específicamente cuando las muestras de tasación incluyen edificaciones. El SII explica que se aplica una metodología de valor residual para "despejar" el valor de las construcciones, validando la relación compraventa-tasación fiscal total. Criterio técnico-tributario en tasación.

Para la definición del Valor Unitario por Área Homogénea se utilizaron muestras de terrenos con y sin construcciones. En aquellos casos en que las muestras correspondían a terrenos con construcción, utilizando la metodología de valor residual, se efectuó el despeje del valor de las construcciones, validando la relación entre valores de compraventa y tasación fiscal total....