SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.8151.004

Ante el reavalúo del Impuesto Territorial, el SII explica que si la cuota de contribuciones de bienes raíces aumenta más del 25% entre semestres y supera la cuota mínima, se aplica un alza gradual. Las primeras cuotas aumentan hasta un 25%, y las siguientes hasta un 10% semestral, según el Art. 3° de la Ley N°17.235, con tope de 7 semestres (o 2 para sitios no edificados).

De acuerdo con lo establecido en el artículo 3° de la Ley N°17.235 sobre Impuesto Territorial, si con ocasión de un Reavalúo las contribuciones aumentan en más de un 25% respecto de las que debieron cobrarse el 2° semestre de 2021, y tienen una cuota trimestral reavaluada superior a a $9.415 ($5.000 al 1 de enero de 2003), las contribuciones netas se benefician con alza gradual, de la siguiente forma: las cuotas 1 y 2 de contribuciones del primer semestre de 2022  no superarán el 25% de lo que debió haberse cobrado en el 2° semestre de 2021. A contar del 2° semestre de 2022, las cuotas se incrementarán en hasta un 10% semestral, por un período máximo de hasta 7 semestres, excluido el primero. En el caso de los sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, el alza gradual se puede extender máximo hasta por dos semestres, ya que este tipo de bienes raíces se reavalúa anualmente.

Para propiedades que al segundo semestre de 2021 se encontraban exentas del pago de             contribuciones y que producto de este reavalúo pasan a estar afectos, es decir, por primera      vez pagarán contribuciones, y cuya nueva cuota trimestral reavaluada es superior a $9.415, pagarán como máximo dicho monto en las primeras 2 cuotas de contribuciones, correspondientes al primer sem...