SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.140.8361.002

Consulta sobre el beneficio tributario del Art. 55° bis de la Ley de la Renta. Permite a personas naturales (Impuesto Único de Segunda Categoría o Global Complementario) rebajar de su Renta Bruta Imponible anual los intereses pagados por créditos hipotecarios destinados a adquirir o construir viviendas. El SII detalla el procedimiento y las condiciones de este beneficio.

El beneficio tributario de los intereses por Dividendos Hipotecarios para personas con créditos con garantía hipotecaria, consiste en que podrán rebajar de la Renta Bruta imponible anual los intereses efectivamente pagados durante el año al que corresponde la renta, por los contribuyentes y las bases imponibles que se indican:

Los contribuyentes, personas naturales, afectos al impuesto Unico de Segunda Categoría establecido en el artículo 43° N° 1 de la Ley de la Renta.

Los contribuyentes, personas naturales, afectos al impuesto Global Complementario establecido en el artículo 52° de la Ley de la Renta, cualquiera que sea el tipo de rentas -efectivas o presuntas- que declaren en la base imponible de dicho tributo.

Los intereses deben provenir de créditos con garantía hipotecaria que se destinaron a adquirir o construir una o más viviendas habitación, cualquiera que sean las características de éstas (nuevas o usadas), o de créditos de igual naturaleza destinados a pagar los créditos señalados.

Puede obtener mayor información relativa al tema en el sitio web del SII, en Servicios online, Declaración de renta, Asistente para cálculos, opción Asistente de cálculo de rebaja por intereses pagados por créditos con garantía hipotecaria, según Art.55° bis....