SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.140.8462.003
¿Qué requisitos debe tener la nueva vivienda para acceder al beneficio tributarios?
Abstracto
Consulta sobre beneficios tributarios por adquisición de vivienda. El SII detalla los requisitos para viviendas construidas o con promesa de compraventa, y plazos para la escritura e inscripción, incluyendo una excepción para subsidios MINVU. El criterio es la fecha de recepción final/promesa y la inscripción en CBR para acceder al beneficio.
Resumen
Debe cumplir los siguientes requisitos:
| Respecto de la vivienda: |
|---|
| - La vivienda se encuentre construida y con recepción final conforme otorgada por la respectiva municipalidad, a más tardar el 1° de noviembre de 2023. |
| - Viviendas que no cuenten con recepción final conforme en dicha fecha, siempre que respecto de ellas exista un contrato de promesa de compraventa que conste en escritura pública o documento protocolizado suscrito con fecha posterior al 16 de octubre de 2023. En este caso, podrá igualmente acceder al beneficio en la medida que se cumplan los demás requisitos. |
| Respecto de compraventa e inscripción de la vivienda: |
|---|
| - La escritura pública de compraventa se celebre a partir del 1° de noviembre de 2023, y |
| - La vivienda adquirida se encuentre inscrita a nombre de la persona beneficiaria, en el Conservador de Bienes Raíces respectivo al 30 de septiembre de 2024. |
| - Si se trata de la compra de una vivienda efectuada por un beneficiario de un subsidio habitacional otorgado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sólo será necesario que la respectiva escritura de compraventa se haya suscrito entre el 1° de noviembre de 2023 y el 30 de septiembre de 2024 |
Más información puede ser consultada en el sitio web sii.cl, sección...
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