SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.8772.002

En el área tributaria de Bienes Raíces, la consulta aborda si el Reavalúo Agrícola 2024 (Artículo 3 DL 3557) representa una tasación comercial. El SII aclara que el avalúo fiscal no es un valor comercial, aunque se utilizan datos de mercado para su determinación. El criterio destaca la diferenciación entre avalúo fiscal y valor comercial.

No. El nuevo avalúo fiscal no es una tasación comercial, ni representa en ninguna medida el valor comercial de una propiedad. Sin embargo, cabe señalar que para determinar el avalúo fiscal se estudian fuentes de información de precios de mercado, como los provenientes de los valores de transferencia de las propiedades y tasaciones comerciales de instituciones financieras, entre otros....