Suprema - Rol 1601-2003

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó el rechazo de la demanda de nulidad de contrato de compraventa.

• Datos básicos del caso Sociedad Agrícola San Rafael Limitada contra Nombre y Sociedad de Inversiones Lepe Limitada, sobre nulidad de contrato e inscripciones de dominio. Primer Juzgado de Letras de Talca, rol N° 82.228.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Talca rechazó la demanda principal y acogió la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia. Se interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. En causa “BHIF con Apellido Apellido Nombre” del 4° Juzgado de Talca, se embargó el 1 de agosto de 1995 la Parcela 25 del Proyecto de Parcelación San Ricardo y derechos de aprovechamiento de aguas, de propiedad de Apellido Apellido.
2. El Banco BHIF se allanó al incidente de nulidad promovido por la demandada, dejándose sin efecto los embargos (29 de enero de 1996).
3. Apellido Apellido vendió el inmueble y las aguas a Nombre y Sociedad de Inversiones Lepe Limitada por escritura pública de 5 de febrero de 1996. El Conservador denegó la inscripción por persistir el embargo anterior.
4. El 4° Juzgado de Letras de Talca ordenó el alzamiento del embargo (20 de marzo de 1996), cancelán...