Suprema - Rol 3685-2003

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 19 de abril de 2005, acoge recurso de casación en la forma por omisión de consideraciones de hecho y derecho en sentencia de segunda instancia en juicio de cancelación de hipoteca.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de cancelación de hipoteca caratulado “Apellido Apellido Nombre con Banco Santander Chile S.A.”, Rol N° 47.190, del Segundo Juzgado Civil de Temuco. La demandante busca la cancelación de hipoteca sobre un inmueble adquirido, alegando el pago total de las cuotas originales del crédito hipotecario. El Banco demandado alega la reprogramación del crédito original.
• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado Civil de Temuco rechaza la demanda con costas. La Corte de Apelaciones de Temuco revoca esta decisión, acogiendo la demanda con costas. El Banco demandado interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones. • Hechos establecidos: En 1991, Nombre Apellido Apellido adquiere un inmueble hipotecado originalmente por su vendedor, Nombre, a la Asociación Nacional de Ahorro y Préstamos. El crédito original fue pactado en 144 cuotas. Apellido pagó las cuotas restantes al Banco Osorno y La Unión (cesionario de la Asociación), pero Apellido Apellido había reprogramado la deuda hipotecaria, extendiendo el plazo mediante la Ley N° 18.365. La actora tenía conocimiento de la reprog...