Suprema - Rol 3558-2003

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda de resolución de contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor en la entrega efectiva de derechos de aprovechamiento de aguas, condenando a la restitución del precio pagado más intereses.

• Datos básicos del caso Resolución de contrato de compraventa de derechos de aprovechamiento de aguas. Demandante busca la resolución del contrato y la indemnización de perjuicios por incumplimiento del vendedor.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia fue apelada y modificada por la Corte de Apelaciones. Contra esta última se interpuso recurso de casación en el fondo, el cual fue acogido, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos Se establece que el vendedor no cumplió con la obligación de entregar efectivamente las 13,93 acciones de agua, a pesar de la inscripción del derecho en el Conservador de Bienes Raíces, debido a la negativa de la Asociación de Canalistas del Canal Bellavista a concederlas. El comprador pagó el precio convenido de $22.000.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del cumplimiento de la obligación del vendedor en un contrato de compraventa de derechos de aprovechamiento de aguas. Procedencia de la resolución del contrato por incumplimiento y la consecuente indemnización de perjuicios.

• Argumentos de las partes Demandante: Alega incumplimiento del vendedor al no entregar efectivamente los derechos de agua, solicitando la resolución del contrato y la indemnización de p...