Suprema - Rol 1592-2005

La Corte Suprema rechaza recursos de casación en la forma y en el fondo contra sentencia de Corte de Apelaciones que confirmó el término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, al no acreditarse el pago oportuno.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, regido por la Ley 18.101. El demandado recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante demandó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas adeudadas. El tribunal de primera instancia acogió la demanda y la Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó dicha sentencia. El demandado interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos: Los sentenciadores establecieron que el demandado no acreditó el pago oportuno de las rentas insolutas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Procedencia de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el demandado contra la sentencia que confirmó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Argumentos de las partes: El demandado recurrente alega que la sentencia acogió la demanda sin considerar sus argumentos de defensa. Funda el recurso de nulidad formal en la causal novena del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil.

• Doctrina y jurisprudencia citad...