Suprema - Rol 2551-2005

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primer grado acogiendo la demanda en juicio sumario.

• Datos básicos del caso Juicio sumario.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primer grado que acogió la demanda.

• Hechos establecidos En la sentencia impugnada se estableció que la demandante restituyó la propiedad al demandado antes del plazo convenido, y éste no hizo reparo alguno a la entrega de la propiedad, aceptando tácitamente el término del contrato; no accionó demandando el cumplimiento del mismo ni el pago de las rentas adeudadas hasta el vencimiento del plazo; y que el demandado se encuentra en mora de cumplir con la obligación de restitución de la garantía.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si procede la nulidad formal y si se han infringido las disposiciones legales denunciadas en el recurso de casación en el fondo, específicamente si se desnaturalizó el contrato de arrendamiento, se declaró que el demandado habría renunciado a reclamar sus derechos, y si se excluyó de la apreciación el total de las pruebas aportadas al proceso.

• Argumentos de las partes La parte demandada fundamenta el recurso de nulidad formal en las causales tercera y quinta del artículo 768 del Código de Procedimiento Civ...