Suprema - Rol 1378-2004

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, que acogió la demanda de precario, confirmando la obligación de restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de precario entre Apellido Apellido Nombre Nombre (actor) y Apellido Apellido Nombre Nombre (demandado). Rol Nº 32.574 del Juzgado de Letras de Quirihue.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Quirihue rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Chillán revocó dicha sentencia, acogiendo la demanda. El demandado interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos a) El actor, Nombre, interpuso acción de precario contra el demandado, Nombre, solicitando la restitución de una parte del inmueble que ocupa por mera tolerancia. El actor funda su acción en su calidad de dueño del inmueble ubicado en Quirihue, Avenida Prat N°9, inscrito a fojas 469 N° 766 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quirihue del año 1999. b) El demandado solicitó el rechazo de la acción, argumentando que posee materialmente el terreno en cuestión por más de 40 años. c) El tribunal de primera instancia desestimó la acción, estimando que el actor, aunque acreditó ser propietario, no justificó la razón de la permanencia del demandado en el inmueble. d...