Suprema - Rol 1959-2005

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada en un caso de expropiación, elevando la indemnización por el terreno expropiado, rechazando la indemnización por desvalorización del resto del predio, y ordenando el pago de intereses corrientes desde la toma de posesión.

• Datos básicos del caso Expropiación de parte de un predio por el Fisco de Chile. El expropiado reclama el monto provisional fijado como indemnización.

• Antecedentes procesales relevantes El Tribunal a quo fijó un valor de $2.000 por metro cuadrado. El expropiado demandó, solicitando una indemnización de 1.439,421 UF o la suma que se determine, con reajustes según el IPC desde la primera instancia hasta el pago efectivo, más intereses legales o comerciales desde la toma de posesión. La sentencia de primera instancia fue apelada y luego casada, dando origen a esta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El Decreto Supremo N°862 del Ministerio de Obras Públicas, de 22 de marzo de 2000, ordenó la expropiación. El Fisco consignó $3.729.422, basado en $2.000 por metro cuadrado. El reclamante aportó copias de inscripciones de dominio de terrenos vecinos con valores por metro cuadrado entre $4.484 y $11.905. El perito del demandante valoró el metro cuadrado en $5.800.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Valor del metro cuadrado del terreno expropiado.
2. Procedencia de indemnización por desvalorización de la parte no expropiada.
3. Reajuste de la indemnización según el IPC.
4. Pago de intereses sobre la indemnización.

• Argumentos de las parte...