Suprema - Rol 576-2005

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por no preparación y el de fondo por falta de fundamento, confirmando el fallo que ordenó el pago de rentas de arrendamiento adeudadas. Santiago, 13 de diciembre de 2005.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que revocó la sentencia de primera instancia y ordenó el pago de rentas de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta. El recurso de casación en la forma se funda en las causales 6ª y 9ª del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil. El recurso de casación en el fondo alega infracción de ley por no considerarse acreditada la obligación de indemnizar mejoras y por estimar que las rentas cobradas estaban pagadas anticipadamente. El recurrente dedujo casación en la forma en contra de la sentencia de primera instancia.

• Hechos establecidos La Corte de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia y ordenó el pago de las rentas de arrendamiento. Los demandados no rindieron prueba para acreditar la existencia y monto de las mejoras introducidas en el inmueble. Los demandados tampoco acreditaron el pago de las rentas de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Procedencia de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandada. Análisis de las c...