Suprema - Rol 1305-2006

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en la forma por inadmisibilidad y en el fondo por falta de fundamento, confirmando sentencia que ordenó la restitución de inmueble por expiración de contrato de arrendamiento tras adquisición del dominio por el demandante.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó la de primer grado, acogiendo la demanda de restitución de inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primer grado que acogió la acción de restitución del inmueble. El demandado interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra esta decisión.

• Hechos establecidos Los sentenciadores de instancia tuvieron por probado que el contrato de arrendamiento había expirado según el artículo 1950 N° 3 del Código Civil, debido a que el demandante adquirió el dominio del inmueble arrendado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si procede el recurso de casación en la forma por las causales de ultrapetita y omisión de decisión del asunto controvertido. Si se incurrió en error de derecho al permitir que una persona que no es parte del contrato de arrendamiento pueda ponerle término.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) argumenta: Que existe ultrapetita y omisión de decisión del asunto controvertido como vicios de forma. Que se incurrió en error de derecho al permitir que alguien ajeno al contrato termine el arrendamiento.

• Doctr...