Suprema - Rol 2209-2004

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la acción de restitución y reivindicación de un inmueble, al no acreditar el demandante dominio exclusivo y existir derechos de copropiedad de uno de los demandados.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de restitución de inmueble caratulado “Apellido Apellido Nombre C/ Apellido Apellido Nombre”, rol Nº1828-2002, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Valdivia.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Valdivia rechazó la acción principal de restitución de inmueble y la subsidiaria de reivindicación. La Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó esta decisión. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos a) Nombre Nombre Apellido Apellido no es un injusto detentador y existen presunciones de que tiene derechos sobre el inmueble. b) El demandante solo justificó ser comunero en la sucesión de Nombre, pero no respecto de Nombre. c) La demanda restitutoria contra Nombre Apellido se desestima porque no se dirige contra un injusto detentador, ya que también tiene derechos en la herencia de Nombre, que incluiría el inmueble. d) Respecto de Nombre, se rechaza la acción restitutoria porque tenía un título justificante de su ocupación: un contrato de arrendamiento c...