Suprema - Rol 2754-2004

Corte Suprema, Rol 2754-2004, rechaza recursos de casación en la forma y en el fondo en juicio de arrendamiento. Confirma obligación del arrendatario de pagar rentas hasta el término contractual pactado, aun si restituye anticipadamente el inmueble. Desestima ultrapetita y contradicción. No anula sentencia.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 2754-2004
• Tipo de Recurso: Recursos de Casación en la Forma y en el Fondo
• Carátula: Nombre / Comercial Angelini Limitada
• Fecha de la Sentencia: 22 de mayo de 2006

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol N° 1124-1998, sentencia de 20 de mayo de 2004.
• Decisión de Segunda Instancia: La Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago confirmó íntegramente la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 20 de mayo de 2004, que confirmó el fallo del Décimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Comercial Angelini Limitada (demandada).
• Recurrido: Nombre (demandante).
• Fundamentos del Recurso: La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.
  • Recurso de Casación en la Forma: Se funda en dos causales:
    • N° 4 del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil (Ultrapetita): Se sostiene que la sentencia excedió lo pedido al condenar al pago de consumos de energía eléctrica y agua potable demandados, a pesar de que, según el...