Suprema - Rol 3604-2005

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la legalidad de permisos de edificación en Vitacura, al no constatar errores de derecho en la interpretación de normas de urbanismo y construcción.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo rol Nº3.604-05, interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que rechazó las reclamaciones contra el Permiso de Edificación Nº 134, de 28 de diciembre de 1999 y la Resolución Sección 01 Nº1 de 3 de enero de 2000, emitidos por la Dirección de Obras Municipales de Vitacura.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre y Nombre interpusieron reclamaciones contra el Permiso de Edificación y la Resolución mencionados. La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó las reclamaciones, decisión contra la cual se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El proyecto "Habitaria S.A." se ejecuta en tres etapas, con recepciones parciales por cada grupo de viviendas. El lote sub lite enfrenta una calle de densidad media (Avda. Parque Las Américas) que hace esquina con una de densidad baja (Isabel Montt). El condominio se construye con permiso objetado, en terreno de propiedad común acogido al D.F.L. N° 2 del año 1959. Habitaria S.A. actuó de buena fe, basándose en planos de subdivisión aprobados por la Dirección de Obras Municipales antes de la compra del terreno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la autorización de construcción "por etap...