Suprema - Rol 3705-2005

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que declaró resuelto contrato de promesa de compraventa. Se confirma que la interpretación del plazo contractual es facultad privativa de los tribunales de instancia.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó la de primer grado, declarando resuelto un contrato de promesa de compraventa y ordenando el pago de prestaciones. La sentencia de primera instancia no se adjunta, por lo que se desconoce su fecha. La sentencia de segunda instancia es de fecha 1 de julio del año anterior al fallo de casación. El fallo de casación es de fecha 31 de mayo de 2006. • Antecedentes procesales relevantes: La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó la de primer grado. La Corte Suprema se pronuncia sobre dicho recurso. • Hechos establecidos: Los sentenciadores de instancia interpretaron la cláusula quinta del contrato de promesa de compraventa, estableciendo que la obligación se hizo exigible el 30 de abril de 1997. • Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la interpretación del plazo en el contrato de promesa es suspensivo o extintivo y si la obligación se hizo exigible el 30 de abril de 1997 o el 22 de enero del mismo año. • Argumentos de las partes: La parte demandada recurrente alega infracción de normas, señalando que el plazo se interpretó erróneame...