Suprema - Rol 4434-2004

La Corte Suprema de Chile, en mayo de 2006, rechazó el recurso de casación en el fondo interpuesto por el Banco Santander Chile, confirmando el rechazo de la tercería de prelación. Se determinó que los créditos de primera clase prefieren sobre los hipotecarios.

• Datos básicos del caso Banco Santander Chile contra Nombre y Nombre, sobre tercería de prelación. Rol Nº 12.476-01 del Juzgado del Trabajo de Punta Arenas.

• Antecedentes procesales relevantes El Banco Santander Chile interpone demanda incidental de tercería de prelación para que se declare su derecho al pago preferente de su crédito hipotecario. Los demandantes (trabajadores) solicitan el rechazo, argumentando que su crédito de primera clase prefiere al crédito hipotecario del banco. El Juzgado del Trabajo de Punta Arenas acoge la tercería en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Punta Arenas revoca el fallo, rechazando la tercería. El Banco interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Nombre posee varios inmuebles, algunos hipotecados a favor del Banco Santander-Chile y otros bancos, todos con embargos. También posee otros inmuebles en la Provincia de Llanquihue, Comuna de Puerto Montt, igualmente hipotecados y con embargos. Se embargaron vehículos al ejecutado, pero la inscripción fue rechazada por haber sido transferidos a Apellido Prefabricados S.A.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el crédito hipotecario del Banco Santander Chile tiene preferencia s...