Suprema - Rol 458-2005

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia que acogió la demanda de reivindicación de un inmueble, confirmando la decisión de la Corte de Apelaciones de Rancagua. Se declara desierto un recurso anterior por falta de comparecencia.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre reivindicación de inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó la de primera instancia, acogiendo la demanda de reivindicación. Se alegan infracciones al artículo 889 y otros del Código Civil.

• Hechos establecidos La sentencia de la Corte de Apelaciones determinó que, si bien la singularización del predio era inicialmente deficiente debido al sistema registral en zonas rurales, esta fue subsanada por un informe pericial no objetado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la falta de singularización precisa del predio al inicio del juicio es motivo suficiente para rechazar la demanda reivindicatoria.
2. Si la prescripción adquisitiva puede ser alegada como excepción perentoria en lugar de acción reconvencional.

• Argumentos de las partes

• Demandada (recurrente): Alega falta de singularización del predio (art. 889 CC) e infracción a normas sobre prescripción adquisitiva (arts. 724, 728, 730, 704, 706, 107, 2507, 2508, 2506 y 2493 CC), al no acogerse su excepción de prescripción adquisitiva ordinaria y, en subsidio, extraordinaria.
• Demandante: No se explicita en la sentencia. ...