Suprema - Rol 494-2004

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el Banco Sud Americano, confirmando la sentencia que acogió la demanda de resolución de contrato de compraventa forzada y restitución de precio, al no haberse cumplido la obligación de entrega del inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán que confirmó la sentencia de primera instancia del Primer Juzgado Civil de Chillán, en causa caratulada “Nombre Apellido Nombre / Apellido Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó a Nombre y al Banco Sud Americano solicitando la resolución del contrato de compraventa forzada, el alzamiento de hipotecas y prohibiciones, la indemnización de perjuicios y la restitución del precio pagado (reajustado). El Primer Juzgado Civil de Chillán acogió la demanda. El Banco Sud Americano apeló, y la Corte de Apelaciones de Chillán confirmó el fallo de primera instancia. El Banco Sud Americano interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) Nombre compró en pública subasta el inmueble en causa rol Nº 83.986, caratulada ?Banco Sudamericano con Nombre?, el 6 de Octubre de 1998. b) El acta de remate se redujo a escritura pública el 23 de Octubre de 1998, pero ésta no pudo ser inscrita a nombre de la compradora, por haberse transferido el dominio del inmueble a nombre de Nombre, según la respectiva inscripción en el Registro de Propiedad...