Suprema - Rol 4114-2005

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por inadmisible y el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó la de primer grado, acogiendo la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Rol Nº 4114-05. Fecha: 24 de julio de 2006.

• Antecedentes procesales relevantes: La parte demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó la sentencia de primer grado favorable a la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Hechos establecidos: Los jueces del fondo establecieron la existencia de un contrato de arrendamiento sobre un inmueble donde funciona una botillería, una renta mensual de $150.000, y la falta de prueba del pago de las rentas por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar la procedencia de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandada.

• Argumentos de las partes: La parte demandada interpuso recurso de casación en la forma fundado en el artículo 768 N°9 y N°5 del Código de Procedimiento Civil, alegando dictación de una resolución complementaria a la sentencia de primera instancia. En cuan...