Suprema - Rol 4955-2004

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que desestimó la demanda de nulidad de contrato e indemnización de perjuicios, confirmando la validez de la escritura pública y los actos jurídicos contenidos en ella.

• Datos básicos del caso Autos rol Nº 47.053 del Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, caratulados “Construcción y Rentas V y C S. A. con Banco de Chile, Comercial Carvajal y Cía Ltda. y Empresa Constructora Victoria Ltda.”, sobre nulidad de contrato e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Antofagasta rechazó la demanda con costas. La Corte de Apelaciones de Antofagasta rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primera instancia, con costas. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 26 de agosto de 1994, se suscribió una escritura pública de compraventa, alzamiento y ampliación de hipoteca ante Notario Público. Comparecieron Nombre y Nombre en representación de Empresa Constructora Victoria Ltda., Nombre y Nombre en representación de Comercial Carvajal y Cía Ltda., y Nombre y Nombre en representación del Banco de Chile.
2. En la escritura, Comercial Carvajal vendió a Empresa Constructora Victoria el Lote 1-A-2, anexándolo al Lote 1-B. El Banco de Chile consintió la subdivisión y transferencia, alzando parcialmente la prohibición de gravar y enajenar y la hipoteca respecto del Lote 1-A-2, mant...