Suprema - Rol 5047-2004

La Corte Suprema de Chile, en un juicio sumario de cobro de rentas, casó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones por omisión de consideraciones, específicamente la confesión del demandado sobre la deuda de arriendo.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de cobro de rentas de arrendamiento caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre Nombre”, rol 42.047 del Juzgado de Letras de La Unión.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de La Unión acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Valdivia revocó el fallo, rechazando la demanda. El demandante interpuso recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos Nombre demandó a Nombre por el no pago de la renta de arrendamiento de un terreno rural de 36 hectáreas, ubicado en el sector El Huape, correspondiente a la Hijuela N°3. Se pactó una renta anual de 6 quintales de trigo por hectárea arrendada, según el valor comercial del quintal de trigo. Se adeudaba la renta del año 2003. El demandado no contestó la demanda. En la apelación, el demandado reconoció adeudar las rentas de enero y febrero de 2003.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en vicios que dan lugar a la nulidad formal al no considerar la confesión del demandado respecto a la deuda parcial de las rentas.

• Argumentos de las partes Demandante: Alega el...