Suprema - Rol 6562-2005

Corte Suprema, 13 de julio de 2006. Se rechaza el recurso de casación en la forma (inadmisible) y en el fondo interpuesto por la parte demandada en juicio sumario de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, confirmando la sentencia de primera instancia que acogió la demanda principal y rechazó la reconvencional.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, regido por la Ley 18.101.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en la forma y en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique, que confirmó la de primer grado, la cual acogió la demanda principal y rechazó la acción reconvencional.

• Hechos establecidos Los sentenciadores establecieron que el contrato de arrendamiento no comprendía bienes muebles y que en ninguna parte de la convención se pactó descuento del Impuesto al Valor Agregado (IVA).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia del recurso de casación en la forma, fundado en el artículo 768 N° 9 del Código de Procedimiento Civil, en un juicio regido por la Ley 18.101.
2. Determinación de si el canon de arrendamiento estaba sujeto a IVA y si la no imputación de este por el arrendador configura la excepción de contrato no cumplido.

• Argumentos de las partes

• Recurrente (demandado): El canon de arrendamiento se encontraba sujeto a IVA, que su arrendador no imputó, configurándose la excepción de contrato no cumplido. Fundamenta esto en hechos diversos a los establecidos por los sentenciadores.

• Doctrina y jurisprudenc...