Suprema - Rol 3942-2006

La Corte Suprema confirma el rechazo de un recurso de protección interpuesto contra Plaza La Serena S.A. por término anticipado de contrato de arrendamiento, al existir controversia sobre la vigencia del mismo y no ser la vía cautelar la idónea para resolverla.

• Datos básicos del caso:

• Recurso de Protección Rol Nº3942-2006.
• Recurrente: Nombre Apellido.
• Recurrido: Plaza La Serena S.A., representada por Nombre Apellido Apellido.
• Tribunal: Corte Suprema, Tercera Sala.
• Fecha: 23 de agosto de 2006.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre Apellido interpone recurso de protección en contra de Plaza La Serena S.A.
• La Corte de Apelaciones rechaza el recurso.
• El recurrente apela a la Corte Suprema.

• Hechos establecidos:

• El recurrente alega la existencia de un contrato de arrendamiento con la recurrida, el cual habría sido terminado anticipadamente.
• El recurrente denuncia que se le impidió el acceso al local comercial mediante la instalación de paneles y un candado.
• La recurrida niega la vigencia del contrato de arrendamiento, alegando que expiró por mutuo acuerdo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Determinar si el actuar de la recurrida constituye un acto ilegal o arbitrario que vulnere las garantías constitucionales del recurrente.
• Determinar si el recurso de protección es la vía idónea para resolver la controversia sobre la vigencia del contrato de arrenda...