Suprema - Rol 3839-2006

Corte Suprema, 21 de septiembre de 2006. En juicio sumario sobre restitución por extinción de arriendo, la Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que ordenó la restitución de los locales.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó la sentencia de primer grado, acogiendo la demanda de restitución por extinción del derecho del arrendador.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primer grado que acogió la demanda de restitución. La demandada recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Los jueces del fondo, apreciando la prueba testimonial rendida de acuerdo a las normas de la sana crítica, establecieron la existencia del contrato de arriendo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la prueba testimonial es admisible para acreditar la existencia del contrato de arriendo, considerando que se imputa una morosidad superior a $44.000.000. Establecer si se infringieron los artículos 1708 y 1709 del Código Civil al admitir la prueba testimonial.

• Argumentos de las partes La parte demandada (recurrente) argumenta que la prueba testimonial es inadmisible para acreditar la existencia del contrato de arriendo, dada la morosidad imputada, infringiéndose los artículos 1708 y 1709 del Código Civil.

• Doctrina y jurisprudencia citadas No se explicita doctrina o jurisprudencia en la se...