Suprema - Rol 2530-2004

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó la acción reivindicatoria y revocó el rechazo de la acción indemnizatoria, condenando al demandado al pago de $6.000.000 por lucro cesante.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario reivindicatorio y de indemnización de perjuicios caratulado “Nombre Apellido Apellido Nombre con Nombre Apellido Apellido”, Rol N° 47.666-2002, del Juzgado Civil de Cauquenes.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Cauquenes acogió la acción reivindicatoria, rechazando la indemnización de perjuicios y la demanda reconvencional de cumplimiento de contrato con indemnización y prescripción adquisitiva extraordinaria. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia en cuanto a la acción reivindicatoria y las reconvenciones, pero revocó el rechazo de la indemnización, condenando al demandado al pago de $6.000.000 por lucro cesante. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada y demandante reconvencional.

• Hechos establecidos El fallo de primera instancia acreditó que el actor es dueño de los inmuebles y que el demandado los ocupa. Respecto a la demanda reconvencional, se estableció la existencia de un contrato de compraventa de 27 de abril de 1992 entre el demandado reconvencional y doña Nombre, cuyo objeto eran los inmuebles en cuestión. Se determinó que el comprador no pagó el precio, impidiendo la trad...