Suprema - Rol 1623-2004

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de reivindicación de derechos sobre un inmueble en Melipilla, al no acreditarse los vicios invocados.

• Datos básicos del caso Acción reivindicatoria interpuesta por Nombre y otros, como sucesores de Nombre, contra Comercial Romanini Ltda., representada por Nombre, Nombre y Nombre, sobre el 50% de los derechos de Nombre en la Parcela Nº1 de la Colonia Arturo Lyon Peña, ubicada en Carmen Bajo, Melipilla.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Melipilla acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El fallo de primera instancia, confirmado por la Corte de Apelaciones, estableció que la sociedad demandada poseía con justo título y buena fe, considerándola poseedora regular según el artículo 702 del Código Civil.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la cesión de derechos de Nombre a Nombre confiere a esta última la posesión exclusiva de la cuota en la comunidad.
2. Si la venta de la cuota por Nombre a Nombre Apellido, luego de la declaración de nulidad del contrato entre las señoras Apellido, constituye venta de cosa ajena.
3. Si la demandada, como poseedora irregular, puede inv...