Suprema - Rol 2584-2005

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, estableciendo que la interrupción de la prescripción de la acción personal contra el deudor principal impide la prescripción de la acción hipotecaria contra el tercer poseedor.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo Rol Nº 40.246 del Segundo Juzgado Civil de Coquimbo, donde el Banco del Desarrollo solicita el desposeimiento de la Sociedad Constructora Inmobiliaria y de Servicios Generales Sermen Ltda., actual propietaria de inmuebles hipotecados en garantía de deudas de Nombre, contenidas en pagarés impagos.

• Antecedentes procesales relevantes El juzgado de primera instancia rechazó las excepciones de falta de capacidad del demandante, falta de requisitos del título ejecutivo, falsedad del título y pago de la deuda, pero acogió la excepción de prescripción respecto de dos pagarés. La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó esta sentencia. El Banco del Desarrollo interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

• Nombre firmó 10 pagarés a favor del Banco del Desarrollo, los cuales no fueron pagados.
• Para garantizar el cumplimiento de estos pagarés, Apellido y Nombre constituyeron hipotecas sobre seis inmuebles.
• La Sociedad Constructora Inmobiliaria y de Servicios Generales Sermen Ltda. es la actual propietaria inscrita de estos inmuebles.
• El Banco del Desarrollo inició un juicio ejecutivo contra Nombre (Rol Nº 41.035 del Segundo Juzgado Civil de Coquimbo), quien fue notificado ...