Suprema - Rol 5398-2006

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arriendo y administración, al no existir incumplimiento imputable al demandado.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpuso demanda de indemnización de perjuicios, la cual fue rechazada en primera instancia. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó dicha sentencia. La demandante recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de arriendo y administración de un inmueble entre las partes. El demandado entregó el inmueble en arriendo a un tercero el 27 de abril de 2001. El arrendatario incurrió en mora en el pago de las rentas desde noviembre de 2001. El demandado inició acciones judiciales en contra del arrendatario incumplidor, las cuales cuentan con sentencia definitiva.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si los sentenciadores infringieron los artículos 44, 1546, 1560, 1562, 2129 y 2157 del Código Civil y 764, 767 y 770 del Código de Procedimiento Civil, al no acoger la demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato.

• Argumentos de las partes La parte demandante y recurrente alega que los sentenciadores infringieron normas s...