Suprema - Rol 569-2005

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la Inmobiliaria Arucas Ltda., confirmando la sentencia que acogió la demanda de cobro de pesos presentada por Constructora Transterra Ltda.

• Datos básicos del caso Autos rol 2025-2002, Primer Juzgado Civil de Concepción, “Constructora Transterra Ltda. con Inmobiliaria Arucas Ltda.”. Recurso de casación en la forma y en el fondo.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Concepción rechazó la demanda principal de cobro de pesos y la demanda reconvencional, acogiendo la excepción de contrato no cumplido. La Corte de Apelaciones de Concepción revocó el fallo de primer grado, acogiendo la demanda principal y confirmando el rechazo de la reconvencional. La Inmobiliaria Arucas Ltda. interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos El contrato de ejecución de obras se extinguió al aceptar la Inmobiliaria Arucas Ltda. las obras al 19 de noviembre de 2001, sin reservas sobre multas o condonación de la restitución de retenciones. Quedó pendiente el pago de la liquidación de fojas 162, que implicaba la devolución de $15.873.317 por concepto de retenciones. Las obras fueron recibidas por la demandada, quien adeudaba las sumas indicadas en la liquidación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia incurre en ultra petita al condenar al pago de sumas por conceptos no demandados expresamente (obras ejecutadas y devolución de retenciones)....