Suprema - Rol 1710-2005

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 30 de enero de 2007, rechazó el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que confirmó el rechazo de la demanda de nulidad de compraventa forzada.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de nulidad de compraventa caratulado “Apellido Apellido Nombre con Banco del Estado”, rol N° 27.857, del 3° Juzgado Civil de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Primera Instancia rechazó la demanda, con costas. La Corte de Apelaciones de Arica confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandante.

• Hechos establecidos a. El Banco del Estado de Chile, en causa Rol 14.836, se adjudicó el inmueble de Avenida Azapa Nº 3221 de Arica, el 28 de abril de 1998, ante la falta de postores, en dos tercios del avalúo fiscal. b. A la fecha de la subasta, el inmueble tenía inscritas una prohibición de gravar, enajenar y celebrar actos y contratos, tres embargos y una medida precautoria de retención de bienes y prohibición de celebrar actos y contratos. c. El demandado Apellido interpuso incidente de nulidad el 29 de abril de 1998 por no haber autorizado el juez árbitro el alzamiento de la medida precautoria, incidente del cual se desistió ese mismo día, solicitando la extensión de la escritura de adjudicación a favor del banco, representado por el Juez del Tercer Juzgado de Letras de Arica. d. El juez alzó todos los gravámenes que afectaban al b...