Suprema - Rol 267-2005

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Empresa Nacional del Carbón, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de juicio sumario de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de arrendamiento, Rol N° 25.266, seguido ante el Juzgado de Letras de Lota, caratulado ?Apellido Apellido Nombre Nombre con Empresa Nacional del Carbón?. El demandante apela la sentencia de primera instancia que rechaza su demanda, la cual es revocada por la Corte de Apelaciones de Concepción, que acoge la demanda. La demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Antecedentes procesales relevantes

• Sentencia de primera instancia (12 de diciembre de 1997): Juzgado de Letras de Lota, rechaza la demanda.
• Apelación del demandante.
• Sentencia de segunda instancia (10 de diciembre de 2004): Corte de Apelaciones de Concepción, revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda.
• Recurso de casación en el fondo (fojas 186) interpuesto por la demandada, Empresa Nacional del Carbón, concedido a fojas 201.

• Hechos establecidos

• Celebración de contrato de arrendamiento el 30 de diciembre de 1993 entre las partes, sobre inmueble ubicado en Avenida El Parque N° 8 de Lota, modificado el 1° de Septiembre de 1994, con vigencia por prórroga hasta el 15 de diciembre de 1999.
• Venta del inmueble arrendado por la demandada a la Corporación de F...