Suprema - Rol 4069-2004

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo, confirmando la sentencia que ordenó compensar en dinero a un banco por un derecho de hipoteca sobre un inmueble regularizado según el Decreto Ley 2695.

• Datos básicos del caso Autos rol N° 5662-99, del 10° Juzgado Civil de Santiago, caratulados “Banco Santiago con Apellido Apellido Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes El 10° Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda, ordenando compensar al Banco Santiago con $14.136.500, más intereses y reajustes, conforme al artículo 28 del Decreto Ley 2695. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada recurrió de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos La demandada, Nombre de Apellido Apellido Apellido, adquirió un inmueble mediante el procedimiento del Decreto Ley 2695, inscribiéndolo el 7 de mayo de 1996. El Banco Santiago demandó a Apellido Apellido solicitando compensación por un derecho de hipoteca que afectaba al inmueble, originado por un mutuo impago de Nombre Apellido Apellido. La notificación de la demanda a la demandada se realizó el 18 de enero de 2000. El valor comercial del inmueble se determinó en $19.000.000, y el de las mejoras en $4.863.500, resultando un valor residual de $14.136.500.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si se in...