Suprema - Rol 4317-2004

Corte Suprema, Rol 4317-2004, rechaza recursos de casación en la forma y fondo contra sentencia que acogió acción de compensación por superposición de inscripciones, interpretando el DL 2695 y confirmando la procedencia de la compensación pecuniaria y la valoración de la superficie a compensar.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 4317-2004
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en la Forma y Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 24/enero/2007

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valdivia, Rol 159-2003, sentencia de 19 de agosto de 2004.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirma la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia definitiva de 19 de agosto de 2004, dictada por la Corte de Apelaciones de Valdivia.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre (demandada)
• Recurrido: Inmobiliaria JANOS S.A. (demandante)
• Fundamentos del Recurso de Casación en la Forma:
  • Se configura la causal del artículo 768 N°4 del Código de Procedimiento Civil (ultra petita).
  • Argumenta que la actora, al solicitar compensación en subsidio, reconoció tener derechos solo en proporción a su calidad de comunera, no sobre el 100% del predio.
  • La sentencia acogió la acción de compensación por un valor superior al 100% del valor total del predio saneado según tasación (ordenó compensar $11.896.800 cuando la tasación del predio comple...