Suprema - Rol 2218-2005

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la demanda de precario, estableciendo que el demandado ocupa el inmueble de la actora sin título que justifique dicha ocupación más allá de la mera tolerancia.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 2218-05 de la Corte Suprema, con fecha 15 de marzo de 2007.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpuso una demanda, la cual fue rechazada en primera instancia. La sentencia de primera instancia fue apelada y la Corte Suprema dictó una sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos Se estableció fehacientemente, mediante plano e informes periciales, que una parte del predio de la actora está ocupada por el demandado. La actora acreditó el dominio del bien raíz.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la ocupación del inmueble por el demandado se basa en un título distinto a la mera tolerancia de la dueña (la actora).

• Argumentos de las partes La actora argumentó que el demandado ocupa su propiedad sin título que lo justifique, es decir, por mera tolerancia. El demandado, según se desprende de sus dichos, alega que su título provendría de un tercero, sin embargo, no logra acreditarlo.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se citan los artículos 186, 348 y 385 del Código de Procedimiento Civil.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema La Corte Suprema fundamenta su decisión en que, habiéndose acreditado el dominio de la actora y la ocupación por el demandado, reca...