Suprema - Rol 2457-2005

La Corte Suprema acoge el recurso de casación en el fondo, invalidando la sentencia de la Corte de Apelaciones. Se revoca la decisión que acogió la excepción de prescripción en un juicio ejecutivo hipotecario, estableciendo la validez de la acción hipotecaria.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo especial hipotecario según la Ley General de Bancos, caratulado “Bank Boston National Association con Apellido Apellido, Nombre A. y Apellido Apellido, Nombre Nombre”, Rol N° 1210-1999, seguido ante el 22° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el 22° Juzgado Civil de Santiago rechazó la excepción de prescripción opuesta por el ejecutado y ordenó el remate del bien raíz hipotecado. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó el fallo de primera instancia, acogiendo la excepción de prescripción. La parte ejecutante dedujo recursos de casación en la forma y en el fondo, declarándose inadmisible el primero.

• Hechos establecidos El Bank Boston demandó a Nombre Apellido Apellido por no pago de dividendos de un mutuo hipotecario. Apellido había vendido la propiedad hipotecada a Nombre Apellido Apellido, vulnerando una prohibición contractual. El banco amplió la demanda contra Apellido Apellido en calidad de tercer poseedor. Apellido Apellido opuso la excepción de prescripción, alegando q...