Suprema - Rol 3023-2004

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia que acogió la demanda de nulidad de contrato de compraventa por falta de representación legal del Comité de Vivienda.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de nulidad de contrato caratulado "Apellido Apellido, Nombre con Apellido Apellido Nombre", Rol N° 14.931-N-08, seguido ante el Juzgado de Villarrica.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Villarrica acogió la demanda de nulidad de contrato. La parte demandada recurrió de casación en la forma y apeló. La Corte de Apelaciones confirmó el fallo de primera instancia y rechazó el recurso de casación en la forma. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos El Comité de Vivienda de Ferrocarriles buscaba adquirir un inmueble para sus asociados. Según sus estatutos, la representación legal la ejerce el presidente del directorio. La enajenación de bienes requiere asamblea general extraordinaria. Se otorgó un poder a don Nombre Apellido Apellido para realizar las escrituras de compraventa en nombre del comité, designando a los socios favorecidos. Este acuerdo contraviene los estatutos, pues las escrituras debían ser suscritas por el presidente del comité, no por una persona ajena al directorio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimi...