Suprema - Rol 3386-2004

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 14 de marzo de 2007, rechaza recurso de casación en el fondo en caso de rescisión por lesión enorme, confirmando fallo de segunda instancia que desestimó la demanda. Se discute el requisito del perjuicio efectivo para configurar la lesión.

• Datos básicos del caso Autos rol Nº 2393-1995, del Noveno Juzgado Civil de Santiago, caratulados ?Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre Nombre?, sobre rescisión de contrato por lesión enorme.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil rechazó la demanda en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la demandante.

• Hechos establecidos a. Nombre Nombre Apellido Apellido vendió a Nombre Nombre Apellido Apellido la parcela 21 del loteo del predio denominado Potrero El Durazno de la Hijuela Quinta Santa Rosa de Huechuraba, comuna de Conchalí, de una superficie aproximada de una hectárea, con sus correspondientes derechos de agua, por el precio de $20.000.000, precio que se encontraba pagado con anterioridad. El comprador declara que el predio está en su poder desde el 21 de septiembre de 1987. En la escritura se rescilió la cesión de derechos celebrada entre las partes el 18 de abril de 1991. b. El demandado alegó donación, pero no probó su intención. c. Las partes ac...